江西航空职业技术学院昌南校区

教学楼、宿舍楼外墙面翻新装饰装修工程

招

标

文

件

招标单位：江西航空职业技术学院(盖单位公章)

日　  期：2019年9月24日

目   录

第一章  投标人（下同）须知

第一部分 投标人须知前附表

    第二部分 投标人须知

一、 总则

（一）、项目概况

（二）、投标费用

（三）、投标人资质要求

二、 招标文件

（一）、招标文件的组成

（二）、招标文件的解释和答疑

（三）、招标文件的修改

（四）、勘察现场

三、投标文件的编制

（一）、投标文件的语言

（二）、投标文件的组成

（三）、投标有效期

（四）、投标文件的签署

四、投标报价原则

（一）、投标报价

五、投标文件的递交

（一）、投标文件的密封

（二）、投标截止期

六、开标

（一）、开标

七、评标

（一）、评标工作

（二）、评标原则和评标办法

八、商务洽谈

（一）、商务洽谈与业绩考查

九、合同的授予

（一）、合同授予标准

（二）、中标通知书

第二章  合同条款及格式

第三章  图纸

第四章 技术要求

第五章  投标文件标准格式

一、投标函附录 

二、法定代表人身份证明

三、授权委托书

四、投标报价

五、财务状况说明

六、施工组织设计

七、项目管理机构

八、其他材料

        建 设 工 程 施 工 分 承 包

        安 全 生 产 管 理 协 议 书

 第一章  投标人（下同）须知

第一部分 投标人须知前附表

备注：此表中所涉及的内容与第二部分《投标人须知》中所述不一致时，以《投标人须知》为准。

第二部分 投标人须知

一、 总则

（一）、项目概况：

   1、项目规模：江西航空职业技术学院昌南校区教学楼、宿舍楼外墙面翻新装饰装修工程总建筑面积约36000平方米。

2、发包单位：江西航空职业技术学院

   3、承包单位：

   4、招标范围：

4.1投标人需完成外墙翻新相关装饰装修范围的所有工作内容、试验、检测、验收、完工清理等相关工作直至交付业主使用。工程内容包括但不限于：外墙面基层处理、验收→起皮、松动及鼓包等清除凿平、修补、打磨、清理→ 弹线、分格、粘条→刷封闭底漆 → 粘贴分割线 → 使用专用毛滚进行拉毛→刷弹性漆 → 刷面漆→局部修补→安全文明施工防护措施→成品保护等内容。按工程量清单、现场实际情况、工程建设标准及相关法律法规和规范要求，所明示或暗示的责任与义务，也均由投标中标人承担。

4.2标段划分：本项目分一个标段。

（二）、投标费用

投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。

（三）、投标人资质要求

投标人资质要求：具备装饰装修工程专业承包贰级以上资质证书及安全生产许可证，有3年以上的装饰装修工程施工历史并具有良好的工程业绩和商业信誉。

（四）质量要求及竣工验收要求

质量要求：质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据达到江西省合格标准要求。双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。所有材料必须是国标产品并提供合格证及检测报告。

。包构.4单位、电·规定和条件，可以参加本项目工程专业分材料标准；外墙涂料材料品牌为 中国涂料十大品 牌，乙方应按照国家规范提供产品合格证及现场二次检测，并承担相关检测费用；乙方应严格遵循国家规范及行业标准，保证产品质量并提供完整的相关产品的材质、性能检测等证明文件；免费提供产品说明书。

1.主要材料品牌及施工、质量要求：

  1.1投标人采购的材料均按合同中约定范围内的装饰装修等材料指定品牌厂家采购。

1.1.1外墙涂料（漆）：立邦、多乐士、三棵树、嘉宝莉、紫荆花及甲方认可的同等档次产品；

  1.2 外墙翻新装饰装修工程施工要求：

1.2.1装饰装修选用的各项材料，均由施工单位制作样板和选样，经确认后进行封样，并据此进行验收。

1.2.2  施工要求包括但不限于1、基层处理：基层验收合格后，做局部的修补。要求：平整、光滑、无油污、无裂纹、无空洞、无砂眼、无起皮、松动及鼓包、角平整、顺直、墙面坑凹、缝隙等处修补找平打磨。2、刷封闭底漆：将封闭底漆滚刷基层上，要求涂刷均匀、无漏刷。3、粘贴分割线：为保证进行拉毛效果的均匀，建议使用胶条进行分割线粘贴。4、专用毛滚进行拉毛：使用专用毛滚进行拉毛，应保证花式均匀，无节块、无连片。拉毛完成后，应让其自然干燥4小时左右，保证表干的基础上进行弹性漆涂刷。5、刷弹性漆：涂刷均匀，无透底现象，无漏刷现象。在刷漆之前，要求基面达到平整、光滑，线条平直。然后刷弹性漆。5、检查施工质量，对局部污染或其他环节进行修补。

6、乳胶漆施工时，温度大于5度，空气湿度小于80%，阴雨天须提前停工，严禁施工，否则会影响面漆对墙面的渗透，降低对墙面的附着力和漆膜不均匀，影响保护周期和装饰效果。另务必查询当地气象台，涂料施工后（2-3天）不能遭遇下雨，否则将影响墙面涂装效果。7、清理线条，保持门、窗，落水管、空调外机、房屋周边地面绿化带等所有外墙附着物的成品保护及清洁。

  1.4墙面施工缝的处理方案需满足国家规范及行业要求。

  1.5所有材料样品均须送甲方确认后方可下料，开工前，乙方应将拟采购的主材按合同约定的厂家、型号、规格选送样品，经甲方批准，甲方封样,方可采购,并按样验收。所采购材料的合格证、检测报告、说明书应及时提供给甲方。以上包括局部深化设计、材料、产品的供应、加工制作、运输、堆放保管、现场协调、安装、塞缝、修补、现场配合、验收、成品保护、竣工档案资料汇编整理、因质量问题引起的维修和更换、技术指导等。

其他要求：投标方应保证所提供的产品具备国际、国内安全产品认证书和质量合格证书，并符合邀标方认可的设计、施工方案的规定并满足整个系统要求的功能。该产品的制造与安装应符合国家颁布的该产品的制造与安装安全规范、施工工艺、技术条件。

4.竣工验收的要求：

4.1工程验收必须以合同约定的质量要求、材料品牌、规格、型号、施工图纸及有关变更的书面文件、国家颁布的施工及验收规范和质量检验标准为依据。

4.2竣工工程验收以国家规定的施工验收规范质量检验标准为依据，在进行竣工验收时，乙方应向甲方提供增减工程变更的有关手续和中间交工验收纪录、验收工程纪录、所有材料合格证书产地证明等有关材料、所有装修工程的竣工资料；验收中如发现不合格需返工或修补的部分，投标方应及时进行整改，在规定期限内完成。经验收合格后再进行移交。由此发生的费用由乙方承担；

4.3工程未能通过验收的，乙方在甲方要求的时间内整改至验收合格，工期不顺延；因此造成工期延误的，按合同应结算总价3‰/天计收违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失；因乙方原因造成延期所使用的脚手架或吊蓝的日租费用由乙方自行承担；工程经过贰次以上（含贰次）未能通过验收的，直接没收履约保证金。

4.4装饰装修工程完毕交工前，投标方必须按照主管部门及有关规范的要求提供合格机构出具的完整质量检测报告，检测数量、检测项目应满足国家现行验收规范的规定。配合甲方提供全套完整交工及备案的资料。工程验收合格后，乙方负责按工程竣工资料归档要求，以江西省建筑工程质量监督站对技术资料的要求为准，把有关资料送交甲方。

二、 招标文件

（一）、招标文件的组成

1、招标文件包括下列内容：

（1）招标文件

（2）图纸

（3）投标报价及单价分析表（投标函附录 ）

  2、投标人应认真审阅招标文件所有内容，如果投标人的投标文件不能实质性地响应招标文件要求，该投标文件将被拒绝，责任由投标人承担。

  3、投标人应该认真检查招标文件是否完整，若发现缺页或附件不全时，应及时向招标人提出，以便补齐；否则，责任由投标人承担。

  4、投标人须按招标文件的要求投标。招标文件不能作未经授权的改动。若有改动，或含有与招标文件不符的要求，其投标可能不获接纳。如果有任何其它建议，可在投标时另外列明该等建议对工期及标价的影响。

5、凡是获得本招标文件的投标人，均应当对招标文件和图纸保密。

（二）、招标文件的解释和答疑：

1、招标文件发出后，投标人对招标文件内容、招标图纸及其有关资料的所有疑问清单（若有）分别以法人或其授权代表签字的书面方式在投标截止前2日向招标人提出质疑文件并提供Word文档形式电子版；可以按下述地址邮寄、E-mail或传真：

联络单位：江西航空职业技术学院

联 系 人：王志辉

联络地址：南昌市青云谱区新溪桥东一路219号

邮    编：330008

电    话：19970185189                     

E - mail： 3631085@qq.com

2、招标人将向所有投标人分发招标文件疑问清单回复，由此而产生的对招标文件内容的修改，以有编号的修改书方式发出。

3、投标人对招标文件自行做出的解释、推论和应用，招标人概不负责。投标人由于对招标文件的任何误解所造成的后果，均由投标人自负。

（三）、招标文件的修改

1、在投标截止日期2天前，招标人都可能会以有编号的修改书方式修改招标文件。修改书作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。

2、为使投标人在编制投标文件时把修改书内容考虑进去，招标人可能将酌情延长递交投标文件的截止日期，具体时间将在修改书中写明。

3、当招标文件、修改书内容相互矛盾时，以最后发出的修改书为准。

（四）、勘察现场

1、投标人可对工程现场和周围环境自行考察，以获取需投标人负责的有关投标准备和签署合同所需的材料，考察现场的费用由投标人自负。

2、投标人需要招标人解答的问题，对招标文件有疑问需要澄清的，应当以书面形式向招标人提出。

3、招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。

三、投标文件的编制

（一）、投标文件的语言

投标文件及投标人与招标人之间与投标有关的来往通知、函件和文件均应使用中文。

（二）、投标文件的组成

投标人的投标文件为商务标，

 1、商务标部分包含以下内容：

投标报价及单价分析表；

法定代表人资格证明书；

授权委托书；

资格证明材料：营业执照、安全生产许可证、企业资质等级证书、信用等级证书、项目经理资质证书等；

近三年来有关业绩和社会信誉方面的证明材料。

2、技术标：

专项施工方案

进度计划表

（三）投标有效期

开标之日起30(日历天)内有效。

（四）、投标文件的签署

1、投标文件明确标明“正本”和“副本”，正本和副本如有不一致之处，以正本为准。

2、投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印，技术标和商务标分开装订。投标文件须加盖法人单位公章，并由投标人法定代表人(或委托代理人)亲自签署或加盖法定代表人(或委托代理人)印鉴。

3、全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的。商务标修改处应由投标文件签署人签字证明并加盖印鉴。

四、投标报价原则

（一）、投标报价

 1、本工程采固定单价合同，投标综合单价不因市场价格和政策因素而调整。

2、投标报价：投标报价应将所有组成项目的综合单价和合价、综合单价分析表详细列出。综合单价分析表须标明装修材料规格、用量、单价、生产厂家、及人工费单价、税费等相关工程费用。（所有材料必须是国标产品并提供合格证及检测报告）投标单位在提交标书前，对本工程的有关图纸、规范、技术说明、质量检验要求、招标文件、工程所在地周围环境、交通情况等情况应认为均已详细研究明了，投标报价中已包括按招标文件和合同条款中的规定，执行及完成本工程所包含的全部工作内容的费用以及政策性文件规定的各项应有费用及招标文件明示或暗示的所有一切风险、责任和义务的费用。投标单位应保证投标报价准确无误，如有错漏，后果自负。

3、投标人自行填报的投标综合单价和汇总价是指按照图纸、现场、规范和招标文件要求而包干的完全价格。不论其对应的项目特征是否描述完全，都将被认为已包括实施对应项目所有工作内容及完成此工作内容而必须的各种辅助工作的费用。投标人中标后，其分部分项工程量清单综合单价和汇总价是合同文件的组成部分，分部分项工程量清单汇总价是合同总价的一部分。

    4、本招标工程采用工程量清单计价方式，投标人需按照图纸、技术规范及工程量清单进行自行计算报价。

5、措施费是投标人在完全熟知施工现场实际条件下所采取的一切措施及此种招投标方式所含风险的费用总和，即达到南昌市安全文明施工标化工地要求、工期保证、质量保证等所采取的所有技术、组织措施费用总和以及此种招投标方式所含的对投标人来说已知的和未知的风险费用总和。投标人自行将措施费综合考虑进各分项清单综合单价中，不再另行单独报价。

6、结算价格为：本次招标为固定单价形式。除暂定量项目和发生设计变更、现场签证外，投标单位一旦中标将不得以任何理由调整其投标总价。投标单位应对其投标报价的准确性负责，如有错漏，后果自负。

7、关于材料的约定：参见甲方指定的材料。

8、招标人不接受任何有选择的报价，对同一工程只允许有一个报价。

9、投标文件报价单价和总价采用人民币表示。

10、投标报价要求：

⑴、各投标人在投标时必须在投标文件中提供一份完整的工程报价书（必须配备电子文档）；仅有投标总价无完整的工程量清单报价书者评标时一律按无效投标处理；

⑵、投标人的投标总价和工程量清单报价书不相吻合时，投标人应在投标文件中说明差价部分原因。

⑶、经过招标人询标（如有需要），本着公平公正原则，若在没有招标人修改相关技术条件及资料的情况下投标人必须在投标中一次性报出最优惠价格，招标人对开标后的投标人修改报价可予以拒绝，其投标也可能将失去中标资格。

11、付款方式：参见合同协议书

五、投标文件的递交

（一）、投标文件的密封

1、投标人将投标文件分为正本和副本，并在投标文件上正确标明“正本”或“副本”,投标文件封袋封口处应加盖公章。

2、所有封袋上写明投标人名称和工程名称，格式如下：

工程名称：

投标人 ：

在    年   月   日      时前不得开封。

（二）、投标截止期

1、投标人应在投标须知中规定的时间之前将投标文件递交到指定地点。

2、招标人可以按本文件第（六）条规定以修改通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下，招标人与投标人以前的投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。

六、开标

（一）、开标

1、招标人按招标文件规定的时间、地点开标。

2、开标会议由招标人组织并主持，对投标文件进行检查，确定它们是否完整，文件签署是否正确。

3、投标人委派法定代表人(或委托代理人)持本人身份证、企业法定代表人资格证明书(或授权委托书)参加开标。

4、开启标书，检查标书内容。

5、转入评标阶段，投标人返回。

七、评标

（一）、评标工作

1、评标工作由招标人自行组建的评标委员会组织进行。

2、在评标过程中，评标委员会若发现投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的，该投标人的投标将按无效投标处理。

（二）、评标原则和评标办法

1、总则

1.1评标工作由评标委员会负责。

1.2评标原则

（1）公平、公正及诚实守信；

（2）科学合理；

（3）贯彻招标人对本工程招标的各项要求和原则。

2评标办法

采用议标的方式，满足招标人的需求、且报价为合理的最低价的投标单位确定为中标单位。

评标过程对外保密，招标人对投标人不作任何解释。

八、商务洽谈

（一）、商务洽谈与业绩考查

招标人邀请投标人对投标价、合同条款作进一步的洽商，并对拟中标单位进行业绩考查。

九、合同的授予

（一）、合同授予标准

招标人将把合同授予经评标小组评定为能满足招标人的需求、且报价为合理最低价的投标人为中标人。

（二）、中标通知书

1、确定出中标单位后在投标有效期截止前，招标人将以书面形式通知中标的投标人其投标被接受。

2、中标通知书将成为合同的组成部分。

3、招标人将及时将未中标的结果通知其他投标人。

4、合同协议书的签署：中标单位按招标人要求的日期、时间和地点，由法定代表人或委托代理人前往与招标人代表签订合同。

 第二章  合同条款及格式

1、本章合同条款及格式根据江西航空职业技术学院下发的标准合同的相应条款进行编制，此合同将同招标文件一起发放给符合投标条件的投标人。

2、投标人如对招标人提供的合同条款及格式有疑问时，应在第一章第二部分“投标须知”中“招标文件的澄清与修改”规定的时间前以书面形式提出问题澄清通知，要求招标人予以澄清。

3、在第一章第二部分“投标须知”中“招标文件的澄清与修改”规定的时间前投标人未能提出书面问题澄清通知的，将视为投标人对合同相关条款无异议且完全响应合同条款的约定，并且在确定中标人后不再允许修改合同条款，否则将按放弃中标处理，投标保证金不予退还。 

第三章  图纸

招标时连同招标文件所发的有关图纸(实施版)其作用供投标人于投标时作为一般指引及在中标后于制作其设备，大样图及施工图等深化图纸完成后作为依据，投标人必须清楚其需负起本工程的大样图及施工图等、供货、施工、调试、各项检测、验收、及售后服务等的责任。提供本项目复印件图壹套。

第四章 装饰装修工程要求

    施工及验收依据的规范、设计图纸和国家标准：

一、技术规范

投标人应满足并提供国家、行业现行标准规范和名称，以及建筑主管部门的有关规定。包括但不限于建筑及结构类设计规范、建筑工程设计文件编制深度规定、工程技术类规范、性能检测类规范、材料标准、安装质量标准、施工安全管理规范、规程及规定等。投标人应在投标文件中标明所有现行版的国家及地方的有关本工程的规范、规程、规定等技术标准，经邀标人或委托方确认后执行。如在施工日期前有旧的标准被替换，则应按照新的标准执行。

二、技术要求

1、投标单位资质要求

（1）投标人要出具本项目专业承包资质证明、企业法人营业执照。

（2）投标文件中需附施工组织设计方案、按期完成本项目的要求和措施。

2、质量技术要求：

（1）投标人使用的装饰材料必须符合国家标准、环保要求和设计要求。

（2）施工主要工序及施工工艺应满足国家、行业相关规定、规范。

（3）本工程质量保证期三年。

3、质量管理

3.1施工过程中，投标人应全面系统审核施工图纸，对图纸的错误、不详或疑问必须事先向邀标人及设计单位提出，否则，由此引起的返工损失、工期损失等由投标人自行承担。

3.2 投标人在投标文件中需详细说明所配备的施工人员数量并承诺全部工程不超过35个日历天。

3.3在施工过程中，邀标人现场代表或相关单位发现各类材料规格、颜色、质量不符合要求，有权拒绝使用，如已施工的，必须无条件重新施工，期间产生的一切经济损失由投标人负责。

4、安全文明及配合协调管理

投标人必须服从邀标人的管理，做好安全文明施工管理、成品保护、进度协调。并承担自身施工安全的全部经济责任，所有现场施工人员必须购买意外伤害险，才能进场施工。

第五章  投标文件标准格式

                                        （项目名称）

 投

 标

 文

 件

（商务/技术标）

投标人：                              （盖单位章）

法定代表人或其委托代理人：                （签字）

        年        月        日

目    录

一、投标函及投标函附录  

二、法定代表人身份证明

三、授权委托书

四、财务状况说明

五、施工组织设计

六、项目管理机构

七、其他材料

2.投标函附录

投标函附录

注：（此表可复印及补充）

二、法定代表人身份证明

法定代表人身份证明书

致（招标人名称）：

               同志，在我单位任         职务，系我单位法定代表人。就                   （  项目名称   ）                 投标及合同的执行、完成和保修，以本公司名义处理一切与之有关的事务。

特此证明！

                                             年   月    日

（单位公章）

附 注：

投标人（公司全称）：                     

单位地址：                              

联系电话：                              

法定代表人居民身份证号码：              

注：需附身份证复印件

三、授权委托书

授权委托书

致（招标人名称）：

本人       （姓名）系        （投标人名称）的法定代表人，现委托        （姓名）为我方合法代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改就      （项目名称）        工程投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。代理人无转委托权。

本授权书于__________年_____月______日签字并加盖公司公章生效，委托期限为：             。

特此声明。

投标人：                                   （盖单位章）

法定代表人：                               （签字）

法定代表人居民身份证号码：                                    

(附身份证复印件)

委托代理人：                               （签字）

职务：

委托代理人居民身份证号码：                                      

       年       月       日

注：1.需附身份证复印件；2. 法定代表人参加投标，不用委托书；如由授权代表参与投标时必须提供，否则投标无效。

四、投标报价

按相关要求进行报价。

五、财务状况说明

    投标人对本公司近期的如下内容包括但不限于人员、设备、管理能力、经验及信誉，经营状况，有无被责令停业或财产被接管、冻结情形，是否处于破产状态，在最近三年内有无骗取中标、恶意串标等情况做出书面的说明及承诺。

六、施工组织设计

1.投标人编制施工组织设计的要求：编制时应采用文字并结合图表形式说明施工方法；拟投入本项目的主要施工设备情况、拟配备本项目的试验和检测仪器设备情况、劳动力计划等；结合工程特点提出切实可行的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度、技术组织措施，同时应对关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施，如冬雨季施工技术、减少噪音、降低环境污染、地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施等。

2.施工组织设计除采用文字表述外可附下列图表，图表及格式要求附后。

附表一  劳动力计划表

附表二  计划开、竣工日期和施工进度网络图

附表三  施工总平面图

附表四  临时用地表 

附表一：劳动力计划表

单位：人

附表二：计划开、竣工日期和施工进度网络图

1. 投标人应递交施工进度网络图或施工进度表，说明按招标文件要求的计划工期进行施工的各个关键日期。中标后投标人还要按合同有关条款约定或招标人要求提交详细的施工进度计划。

2. 施工进度表可采用网络图（或横道图）表示。

附表三：施工总平面图

投标人应递交一份施工总平面图，绘出现场临时设施布置图表并附文字说明，提供三通一平。

附表四：临时用地表

七、项目管理机构

（一）项目管理机构组成表

（二）主要人员简历表

“主要人员简历表”中的项目经理应附项目经理证、身份证、职称证、学历证、养老保险复印件，管理过的项目业绩须附合同协议书复印件；技术负责人应附身份证、职称证、学历证、养老保险复印件，管理过的项目业绩须附证明其所任技术职务的企业文件或用户证明；其他主要人员应附职称证（执业证或上岗证书）、养老保险复印件。

八、其他材料

产品质量承诺书

我方对该                                        工程项目提供的如下产品质量承诺：

㈠、技术规范及相关产品标准：

㈡、产品都属于厂家原装正品产品：

㈢、产品“三包”内容：

㈣、质量问题的处理：

㈤、质量投诉的处理：

㈥、其它：

投标人：                 （盖章）

授权代理人：                 （签字）

法定代表人：                 （签字）

日    期：             年   月   日

合同编号：

江西航空职业技术学院昌南校区

教学楼、宿舍楼外墙面翻新装饰装修工程施工合同

发包人（全称）：江西航空职业技术学院            (以下简称为甲方)

承包人（全称）：                                (以下简称为乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发包人和承包人双方就承包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。

第一条  工程概况

   工程名称：江西航空职业技术学院昌南校区教学楼、宿舍楼外墙面翻新装饰装修工程

工程地点：江西省南昌市南昌县迎宾南大道872 号校区内

资金来源：自筹

第二条 工程承包范围与承包方式

 承包范围：乙方需完成外墙翻新相关装饰装修范围的所有工作内容、试验、检测、验收、完工清理等相关工作直至交付业主使用。工程内容包括但不限于：外墙面基层处理、验收→起皮、松动及鼓包等清除凿平、修补、打磨、清理→ 弹线、分格、粘条→刷封闭底漆 → 粘贴分割线 → 使用专用毛滚进行拉毛→刷弹性漆 → 刷面漆→局部修补→安全文明施工防护措施→成品保护等内容。具体范围以建设单位确认为准，如建设单位要求与施工图、工程量清单要求不一致，乙方应按建设单位要求执行并办理变更手续。招标范围包括但不限于上述工作，按工程量清单、现场实际情况、工程建设标准及相关法律法规和规范要求，所明示或暗示的责任与义务，也均由乙方承担。   

承包方式：包工包料（材料按甲方指定品牌），施工水电费（按总造价千分之三计取）由乙方承担。

第三条  工期

1、计划开工日期：2019年 9 月 28 日，计划竣工日期：2019年 11月01 日。

2、本合同签订后，乙方按甲方书面通知的开工日期进场施工，并在甲方项目部要求的期限内完成施工并经验收合格。

第四条  合同价款及付款方式

    1.合同暂定总价款：

本合同暂定总价款为大写人民币            元，小写人民币  ￥：.00    。

2.该工程为固定综合单价，工程量计算原则按2013年工程量清单计价指引计算原则，及工程竣工后经甲方认可的实际完成合格工程量计算。

（1）合同综合单价详见清单表:

综合单价包括深化设计费、人工费、机械费、材料费、垂直运输费、二次转运费、脚手架、吊蓝、吊绳、升降机费（主材、主材损耗、辅材、材料的卸车、场内运转、清点、验货、接收、保管等一切后续工作所发生的费用在内）、材料加工、以及材料所须的各种检测费及试验费、保管费、施工水电费、施工技术措施费、施工组织措施费、已完工程及设备保护措施费、安全文明施工费、成品保护费、各项保险费、垃圾清运到甲方指定地点堆放费用、工程完工验收前清洁费、施工造成的垃圾外运费、综合管理费、利润、税金、风险费以及工程所需的测量费用、超过定额含量的各种损耗、各种技术处理费等一切费用，甲方不再承担合同价款之外的其他任何费用。且此价格不受市场调节变化因素影响。

3.付款方式：

     3.1本工程无预付款，合同范围内要求的所有工程完工并经验收合格后支付至合同价的70%工程款，按实际已完成的合格工程量办理最终结算后支付至结算价的90%工程款，自竣工验收合格之日起一年后支付至结算价的95%工程款，余下5%质保款期满后无质量问题一次性付清（无息）。保修期间如乙方不能及时完成保修，甲方有权另行组织队伍完成维修，所需款项从保修金中扣除。甲方支付每笔工程款前乙方需提供发票（增值税普通发票）。

3.2乙方施工水电费从结算款中扣除。

3.3投标前乙方提交的投标保证金人民币叁万元整可直接转为履约保证金。待甲方在支付至合同价70%的同时该履约保证金全数无息返还乙方。

3.4工程款须在甲方管理人员监督下在甲方现场按表发放工人工资及工人工资卡，工人签字或盖手印章的工资表交甲方一份备案。

3.5每笔付款前，乙方向甲方提交付款申请表，并提供合同约定的相关资料，经甲方审核确认后付款。付款前，乙方须提供合格有效的增值税普通发票。若乙方不能提供有效发票，甲方有权拒绝付款。

      4.设计变更及签证办理原则：

4.1、如建设单位增加施工图纸以外的工程量或者对工程进行变更，承包人应按建设单位要求完成，并经建设单位确认后，甲方方可与乙方结算，否则甲方视为无效资料，不予结算。

4.2、 结算造价主要分三部分：①双方复核确认的合同总价；②设计变更及隐蔽签证部分造价；③应扣除的违约金及罚款。

第五条  质量要求及验收

（一）质量要求

1.质量要求：按照国家、地方及行业相关规范、规程、标准达到合格要求。

   2.材料及其它技术要求：本工程所需材料均由乙方负责采购运送至施工现场，乙方需按附表中的品牌和型号规格进行采购，对材料质量负责，材料到场时，乙方必须向甲方提供真实有效的产品合格证、检测报告等质量证明文件，对于按国家验收规范需要进行见证取样送检的材料，需在现场代表见证下送检，其检测费用由乙方承担；未经甲方同意或经检验不合格的材料，乙方不得使用，已使用的须及时整改更换，且工期不予顺延；乙方不予整改或整改后仍存在未更换情形的，甲方有权要求乙方停工整顿、拒付工程费用，并有权解除合同，且乙方应向甲方支付合同工程暂定总价10%的违约金，给甲方造成的损失超过违约金的，乙方还应就超过的部分向甲方支付赔偿金。

   3.本工程所用的材料必须保证质量、全新、安全、可靠，其性能、品种、型号规格必须满足设计要求及相关技术规范要求，所有材料样品均须送甲方确认后方可下料，开工前，乙方应将拟采购的主材按合同约定的厂家、型号、规格选送样品，经甲方批准，甲方封样，方可采购，并按样验收。所采购材料的合格证、检测报告、说明书随货及时提供给甲方。以上包括局部深化设计、材料、产品的供应、加工制作、运输、堆放保管、现场协调、安装、塞缝、修补、周边防水处理、现场配合、验收、成品保护、配合甲方竣工档案资料汇编整理、因质量问题引起的维修和更换、技术指导等。

   4. 投标人采购的材料均按合同中约定范围内的装饰装修等材料指定品牌厂家采购。

外墙涂料（漆）：立邦、多乐士、三棵树、嘉宝莉、紫荆花及甲方认可的同等档次产品；

  外墙翻新装饰装修工程施工要求：

装饰装修选用的各项材料，均由施工单位制作样板和选样，经确认后进行封样，并据此进行验收。

施工要求包括但不限于1、基层处理：基层验收合格后，做局部的修补。要求：平整、光滑、无油污、无裂纹、无空洞、无砂眼、无起皮、松动及鼓包、角平整、顺直、无墙面坑凹、缝隙等处修补找平打磨。2、刷封底漆：将封闭底漆滚刷基层上，要求涂刷均匀、无漏刷。3、粘贴分割线：为保证进行拉毛效果的均匀，建议使用胶条进行分割线粘贴。4、专用毛滚进行拉毛：使用专用毛滚进行拉毛，应保证花式均匀，无节块、无连片。拉毛完成后，应让其自然干燥4小时左右，保证表干的基础上进行弹性漆涂刷。5、刷弹性漆：涂刷均匀，无透底现象，无漏刷现象。在刷漆之前，要求基面达到平整、光滑，线条平直。然后刷弹性漆。5、检查施工质量，对局部污染或其他环节进行修补。6、乳胶漆施工时，温度大于5度，空气湿度小于80%，阴雨天须提前停工，严禁施工，否则会影响面漆对墙面的渗透，降低对墙面的附着力和漆膜不均匀，影响保护周期和装饰效果。另务必查询当地气象台，涂料施工后（2-3天）不能遭遇下雨，否则将影响墙面涂装效果。7、清理线条，保持门、窗，落水管、空调外机、房屋周边地面绿化带等所有外墙附着物的成品保护及清洁。

     墙面施工缝的处理方案需满足国家规范及行业要求。

    所有材料样品均须送甲方确认后方可下料，开工前，乙方应将拟采购的主材按合同约定的厂家、型号、规格选送样品，经甲方批准，甲方封样,方可采购,并按样验收。所采购材料的合格证、检测报告、说明书应及时提供给甲方。以上包括局部深化设计、材料、产品的供应、加工制作、运输、堆放保管、现场协调、安装、塞缝、修补、现场配合、验收、成品保护、竣工档案资料汇编整理、因质量问题引起的维修和更换、技术指导等。

其他要求：乙方应保证所提供的产品具备国际、国内安全产品认证书和质量合格证书，并符合邀标方认可的设计、施工方案的规定并满足整个系统要求的功能。该产品的制造与安装应符合国家颁布的该产品的制造与安装安全规范、施工工艺、技术条件。

第六条   竣工验收：

工程验收必须以合同约定的质量要求、材料品牌、规格、型号、施工图纸及有关变更的书面文件、国家颁布的施工及验收规范和质量检验标准为依据。乙方提供的材料必须保证环保验收合格。

竣工工程验收以国家规定的施工验收规范质量检验标准为依据，在进行竣工验收时，乙方应向甲方提供增减工程变更的有关手续和中间交工验收纪录、验收工程纪录、所有材料合格证书产地证明等有关材料、所有装修工程的竣工资料；验收中如发现不合格需返工或修补的部分，投标方应及时进行整改，在规定期限内完成。经验收合格后再进行移交。由此发生的费用由乙方承担；

工程未能通过验收的，乙方在甲方要求的时间内整改至验收合格，工期不顺延；因此造成工期延误的，按合同应结算总价3‰/天计收违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失；因乙方原因造成延期所使用的脚手架或吊蓝、升降机的日租费用由乙方自行承担；工程经过贰次以上（含贰次）未能通过验收的，直接没收履约保证金。

装饰装修工程完毕交工前，投标方必须按照主管部门及有关规范的要求提供合格机构出具的完整质量检测报告，检测数量、检测项目应满足国家现行验收规范的规定。配合甲方提供全套完整交工及备案的资料。工程验收合格后，乙方负责按工程竣工资料归档要求，以江西省建筑工程质量监督站对技术资料的要求为准，把有关资料送交甲方。

如果在验收中产生质量纠纷，由双方共同认定的南昌市具有资质的机构鉴定。

第七条  工程保修

1.免费保修期限：外墙翻新装饰工程竣工验收后，自工程竣工资料、图纸、钥匙移交完毕之日起计算，保修期限不少于国家《建设工程质量管理条例》规定及本《工程质量保证书》规定保修时间。本工程保修叁年。自项目通过竣工验收之日起计。保修期内若有施工质量问题，乙方必须在接到通知后的 24 个小时内派专业人员维修，因质量问题引起的损坏，乙方免收一切费用；若乙方在收到通知后不及时派专业人员维修，甲方可另请人员修理，费用在保修金中扣除，如保修金不足以支付的，甲方有权向乙方追偿。

2. 保修范围：本合同约定乙方总承包范围内的工程项目，由于乙方施工质量缺陷问题和材料设备质量缺陷问题，均属乙方免费保修范围。

第八条  双方责任

（一）甲方责任

1.遵守法律、法规和规章：甲方应在其实施本合同的全部工作中遵守与本合同有关的法律、法规和规章，并应承担由于其自身违反上述法律、法规和规章的责任；

2.甲方委派       为现场代表，监督、检查产品、工程的质量，协调工作中发生的有关事宜，负责解决施工过程遇到的问题，并参与产品、工程的初验、验收和签证工作。如现场代表变更则需及时通知乙方。

3.甲方应提供现有技术文件等作为施工的参考依据；

4.甲方协助乙方与施工现场的配合问题，并督促工程进度；

5.甲方应及时按合同要求给乙方拨付工程款、组织工程竣工验收并按合同规定办理竣工结算。

6.甲方对进场材料及施工成品、半成品达不到标准要求，有权责令乙方调换、重做等，乙方应在甲方限定期限内完成并达到标准要求。

7.甲方向乙方提供必要的施工场地及施工用水、用电接口（水电费用由乙方承担）。

8.甲方提供有偿生活用水用电，收费标准按甲方学校统一标准执行。

（二） 乙方责任

1.遵守法律、法规和规章：乙方应在本合同工程施工过程中遵守与本合同工程有关的法律、法规和规章，并保证甲方免于承担由于乙方违反上述法律、法规和规章的任何责任；

2.乙方委派                  为现场代表，并须持有与工程项目相适应的资格证书，负责施工期间的施工质量、安全问题，协调工作中发生的有关事宜。如现场代表变更则需经甲方同意。

3.施工期间乙方应确保工程进度，严格按照安全操作规程做好安全防护，确保安全生产，做好安全生产的同时，必须做好现场文明施工，运输材料不污染路面，建筑材料按指定位置堆放，施工注意控制施工噪音，做到施工不影响甲方正常教学和学生的学习与生活。及时清除施工过程中产生垃圾并做好甲方设施、设备的保护工作，施工过程中发生的有关人身损害事故（学生、教师和乙方人员）或行政处罚、甲方设施、设备的损坏由乙方承担全部责任。

4.乙方应根据甲方提供的水源、电源自行安装施工用水、用电管线，由此发生的费用由乙方自行承担，施工用水、用电费用由乙方承担，甲方可视情况在工程结算款项中予以扣除。

 5.负责编制所承担范围内的施工预结算书、施工组织设计、施工进度计划，负责内业资料编制、整理和归档，保证竣工档案资料的完整。

 6.工程竣工验收合格后，乙方负责成品保护工作，费用乙方自行承担。乙方必须做到“工完料净场地清”。

7.乙方应按有关规定缴纳其民工的保险费用并按时支付工资，因乙方未缴纳或支付相关费用而影响施工或损害甲方利益的，甲方有权暂停支付工程款且工期不予顺延，乙方还应赔偿甲方因此而造成的损失。

8.设计颜色搭配方案供甲方认可后进行施工，如施工完毕后出现色差，乙方无条件免费整改，直致甲方认可。

9.乙方在开工前提供施工组织设计（应是完善和切实可行的）、工程进度计划和材料清单、材料设备进场计划。

10.做好施工原始记录、每周向甲方报送施工进度计划表涉及周的时间节点及每天的工作节点（本周完成情况及下周计划），并参加每周工程例会。未完成的每天的工作节点以每天500元/天，周涉及节点未完成的每次以3000元/次进行处罚；

11.施工中如发现设计错误或严重不合理，应立即书面通知甲方，经甲方与设计单位协商并作出决定后进行相关的施工；

    12.应做好成品保护工作，避免发生损坏；若由于乙方原因造成成品损坏或污染的由乙方负责返工、修复或重新施工，因此而发生的一切损失及费用由乙方承担，工期不予顺延；免费为甲方提供使用维护保养方面知识培训一至二次。

第九条  违约责任

1.除不可抗力外，甲乙双方应严格遵守本合同的条款，否则，违约方须承担违约责任。

2.若乙方未能按本合同约定供货或通过验收的，视为乙方违约，每逾期一天，按本合同暂定总价款 3 ‰的标准向甲方计支付违约金。甲方有权直接在应付款中扣除，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方可向乙方追偿。

3.乙方提供的产品的品牌、规格、型号等与本合同约定不符的，视为乙方违约，甲方有权拒绝验收。乙方应在五天内无偿更换，因此造成逾期交货的，按逾期交货条款承担违约责任。

4.本工程未正式移交甲方之前，乙方负责本工程的成品保护，所有人为及非人为原因造成的破坏均由乙方负责。

5.乙方提供的产品质量、施工的工程质量、售后服务质量未能达到本合同约定的质量要求和验收标准的，或进度上不符合甲方要求的，视为乙方违约，甲方有权拒绝验收；乙方应在甲方同意的期限内进行更换、维修、整改至合格，因此造成逾期的，按逾期交货或逾期通过验收条款承担违约责任。

6.乙方违反本合同任一约定的，甲方均有权解除合同，乙方所有人员必须在一个工作日内撤离施工现场。

第十条 转让条款

未经合同其他方书面同意，任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。

第十一条  合同的终止和解除

（一）有下列情形之一的，合同权利义务终止：

1.本合同因已按约定履行完毕而自然终止；

2.本合同经各方协商一致而终止；

3.本合同因一方违约或因一方有不正当竞争行为或因一方擅自转让本合同项下权利义务而终止；

4.法律法规规定终止的其他情形。

（二）因违约而终止本合同：

1.由于乙方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方认为本合同已无必要继续履行或乙方在收到甲方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为，则甲方有权向乙方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达乙方时生效，乙方除承担本合同约定的违约责任外，另须按合同总价款的20%向甲方支付违约金，甲方有权直接在应付未付款中扣除，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方可继续向乙方追偿。且乙方所有人员应在通知自送达乙方之日起一个工作日内撤离施工现场。

2.守约方依据本款规定解除本合同，并不影响其追究违约方的违约责任的权利。

3.甲方依据本款第1项的规定解除本合同，甲方可以按其认为适当的条件和方式寻求救济（例如寻找本合同之外的第三方履行本合同项下的义务），乙方应承担甲方因此而发生的全部费用。

 第十二条  保密条款

1.未经合同其他方书面同意，任何一方对本合同和各方相互提供的资料、信息（包括但不限于商业秘密、技术资料、图纸、数据、以及与业务有关的客户的信息及其他信息等）负保密责任，并不得向任何人披露上述资料和信息，但正常履行本合同项下义务的除外。

2.保密条款具有独立性，不受本合同的终止或解除的影响。

第十三条  不可抗力条款

由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不可抗力事件的一方，应立即书面通知合同其他方，并应在不可抗力事件发生后十五天内，向合同其他方提供经不可抗力事件发生地区公证机构出具的证明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件，由合同各方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、或者部分免除履行合同的责任、或者延期履行合同。

第十四条  适用法律条款

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。

第十五条  争议的解决

凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，合同各方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。

第十六条  其它

1.若甲方需在本合同约定的标的或工作量以外委托乙方完成一定的工作量，应以正式书面形式将具体工作范围、价款、完成时间、付款方式等主要内容通知乙方。若无正式书面委托，甲方不予结算。

2.本合同如有未尽事宜，经双方友好协商，另签补充协议。

3.本合同一式陆份，甲方叁份，乙方叁份，均具同等法律效力。

4.本合同及其补充协议自双方签订之日起生效。

甲 方：                             乙 方：    

地 址：                             地 址：                    

法定代表人                          法定代表人              

委托代理人                          委托代理人

联系电话：                          联系电话：                                                       开户行：                            开户行：

银行账号：　　　　　　　            银行帐号：              

      税务等记号：                        税务登记号：

        年     月       日                        年     月       日
合同附件一：房屋建筑工程质量保修书

工  程  质  量  保  修  书

甲方（全称）：

  乙方（全称）：

    为保证江西航空职业技术学院昌南校区教学楼、宿舍楼外墙面翻新装饰装修工程在合理使用期限内正常使用，甲方与乙方协商一致签订工程质量保修书。乙方在质量保修期内按照国务院《建设工程质量管理条例》之规定及双方约定承担工程质量保修责任。

    一、工程质量保修范围和内容

质量保修范围包括双方合同约定的全部工程，即承包工程施工图内的全部工程。具体质量保修内容双方约定如下：

合同价款（含补充合同价款）所包含的工程项目、设计变更和修改、现场签证或文字约定，双方或多方会议纪要约定的全部工程内容。

    二、质量保修期

    质量保修期从工程总体竣工经有关部门综合验收合格即完成竣工备案之日算起。

    双方根据国务院《建设工程质量管理条例》规定，约定分包工程的保修期为 叁 年。

    三、质量保修责任及质量保修金的使用与返还

1、保修责任范围：除甲方使用过程中人为损坏、第三者故意或非故意损坏、自然灾害及不可抗力损坏外，凡属乙方设计、施工质量原因及验收后移交前乙方保管不力造成工程范围各部位、部件、整体或单体、整件或单件的损坏、脱落、变质、丢失、开裂等，均属乙方保修责任范围。

2、保修费用：工程保修金为工程最终结算价款的5%，若发生的累计保修费用超过保修金总额，超过部分仍由乙方支付。

3、保修处理时限：在保修期间内，乙方应在接到甲方书面通知后24小时内派人修理，否则，甲方可委派其他单位或人员修理，其费用在保修金内扣除，不足部分由乙方支付。

4、保修金在乙方工程保修期满并充分履行保修责任后一次性支付。不计利息。

    四、质量保修金的支付

工程质量保修金一般不超过施工合同价款的5％，本分包工程约定的工程质量保修金为工程最终结算价款的  5  ％。

    五、其他

双方约定的其他工程质量保修事项：

若发生的累计保修费用超过保修费总额，超过部分仍由乙方支付。

本工程质量保修书作为施工合同附件（由甲方和乙方双方共同签署）。

发  包  人 （公章） ：                   承  包  人（公章）：

法定代表人 （签字） ：                   法定代表人（签字）：

法人委托（签字）：                        法人委托（签字）：

       年     月    日                          年     月    日

合同附件二：       

                 工  程  报  价  书

详见：江航学院外墙面翻新投标报价表和综合单价分析表190924文件填写 

合同附件三： 

      建 设 工 程 施 工 分 承 包

      安 全 生 产 管 理 协 议 书

甲方：江西航空职业技术学院  （盖章）

                乙方：                      （盖章）

     签订时间：          年     月     日

    为加强施工现场的生产安全管理，保护员工的人身安全、健康和国家财产，保障施工生产的顺利进行，依据《中华人民共和国安全生产法》《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》《建设工程安全生产管理条例》和江西建委关于建筑工程分承包的有关规定，为明确发包方和承包方的责任、权利和义务，就本工程的施工安全生产达成如下协议：

一、工程概况：

  工程名称：江西航空职业技术学院昌南校区教学楼、宿舍楼外墙面翻新装饰装修工程

工程地点：江西省南昌市南昌县迎宾南大道872 号校区内

承包范围：乙方需完成外墙翻新相关装饰装修范围的所有工作内容、试验、检测、验收、完工清理等相关工作直至交付业主使用。工程内容包括但不限于：外墙面基层处理、验收→起皮、松动及鼓包等清除凿平、修补、打磨、清理→ 弹线、分格、粘条→刷封闭底漆 → 粘贴分割线 → 使用专用毛滚进行拉毛→刷弹性漆 → 刷面漆→局部修补→安全文明施工防护措施→成品保护等内容。具体范围以建设单位确认为准，如建设单位要求与施工图、工程量清单要求不一致，乙方应按建设单位要求执行并办理变更手续。招标范围包括但不限于上述工作，按工程量清单、现场实际情况、工程建设标准及相关法律法规和规范要求，所明示或暗示的责任与义务，也均由乙方承担。  

承包方式：包工包料（材料按甲方指定品牌），施工水电费（按总造价千分之三计取）由乙方承担。

二、工期：

工期要求：配合进度，不得影响项目的总体进度。

三、安全生产：

1、发包和承包双方必须是具有独立承担民事责任的法人或能够出具其上级主管单位（法人单位）授权委托书的经济组织，并且乙方必须承包与其资质相符且在授权委托书规定范围内的工程。

2、甲方和乙方必须熟悉并严格执行国家、建筑行业现行的有关安全生产的法律、法规和《建设工程施工现场管理规定》及其它有关安全生产的法规、规范、标准及各项规定。并能够积极参加有关促进安全生产的各项活动。

3、发包和承包双方都必须建立健全安全管理组织机构，指定主管安全生产的领导和专职安全生产管理人员。双方必须建立健全安全生产网络管理体系，做到横向到边、竖向到底，形成安全生产人人有责的管理模式。

4、发包和承包双方必须严格执行持证上岗制度。甲方项目经理及项目各级管理人员均须持有效证件上岗。乙方项目经理和工程负责人、管理人员及特种作业人员必须持有效证件上岗。特种作业人员必须执行国家《特种作业人员安全技术培训考核管理规定》，经省、市地区安全生产主管部门的特种作业安全技术考核培训中心培训考核合格后持证上岗。

5、发包和承包双方均必须制定全面、详实的各级安全生产岗位责任制度、安全生产教育培训制度、安全生产检查整改制度、生产安全事故报告处理制度、安全防护设施、设备验收制度、安全生产资金投入计划（或保障制度）、特种作业人员考核管理制度、安全生产奖惩制度、各工种安全操作规程以及生产安全事故应急救援预案等。乙方除全面制定并严格执行本单位的以上制度外，还必须执行严格执行甲方以上的各种制度及甲方现行的其他有关安全生产的各项规章制度。

6、发包和承包双方在施工前要认真勘察施工现场，熟悉现场和周围的作业环境，并按要求编制详实的施工组织设计（或安全技术方案）。工程项目总施工组织设计（或方案）由甲方编制；乙方必须严格执行甲方的总体施工组织设计（或安全技术方案），并且应按甲方要求自行编制所分包工程项目的施工组织设计（或方案），制定有针对性的安全技术措施计划并报甲方一份。乙方必须严格按施工组织设计和有关安全技术措施要求组织施工。

7、发包和承包双方的有关领导必须认真对本单位职工进行安全生产法规、标准、制度及安全技术知识的教育，增强职工的法制观念，提高职工的安全生产思想意识和自我保护的能力，督促职工自觉遵守安全生产纪律、制度和规范。

8、施工前，甲方须对乙方的管理及施工人员进行安全生产进场教育，介绍有关安全生产管理制度、规定和要求；乙方须组织召开管理、施工人员安全生产教育会议，并通知甲方委托有关人员出席会议，介绍施工中有关安全等规章制度及要求；双方的教育均须做好书面记录，有关人员签字确认。乙方必须检查、督促本单位管理及施工人员严格遵守、认真执行。

9、甲方应根据工程项目内容、特点，对乙方所承担的施工任务必须进行书面安全技术交底，交底材料一式四份，由甲方乙方双方各执一份，交安全管理人员一份，存档一份。乙方在每道分部分项工程施工前必须对本单位所有施工人员进行书面安全交底和班前安全教育（须有书面记录）等，所有的施工人员必须严格按照安全技术交底和本工种安全操作规程进行操作，严禁违章作业。

10、乙方必须严格执行和遵守甲方以及甲方上级主管部门、政府有关部门的安全生产检查和整改意见，严格遵守甲方的各项安全生产管理规定，接受甲方的督促、检查和指导。甲方有协助乙方搞好安全生产管理以及督促检查的义务，对于查出的隐患，乙方必须立即限期整改，对甲方违反安全生产规定、制度等情况，乙方有要求甲方整改的权利，甲方应该立即认真整改。

11、发包和承包双方对施工区域的作业环境、操作设施设备、工具用具、防护设施等必须认真检查，发现隐患，必须立即停止施工，并由责任方落实整改，经双方验收合格后方准施工。如隐患未经整改或未验收乙方就私自组织施工，或者甲方强令乙方违章施工，就表示该方已确认施工区域的作业环境、设施设备、工具用具、防护设施等符合安全要求和处于安全状态，责任方对此所导致的事故负责。

12、由甲方提供的机械设备、临时用电、脚手架等设施，在搭设、安装完毕提交使用前，甲方应会同乙方共同按规定验收，并做好验收及交付使用的书面手续，严禁在未经验收或验收不合格的情况下投入使用，否则由此发生的后果概由擅自使用方负责。

13、根据双方施工分承包合同内容，乙方自带（自租）的小型施工机械设备、手持电动工具等必须符合国家标准和规定，机械性能要良好，安全防护装置必须齐全、灵敏、有效。由于乙方自带（自租）设施、设备存在安全隐患而导致的生产安全事故由乙方负责。如甲方乙方双方必须相互借用或租赁，应由双方有关人员办理借用或租赁手续，制订有关安全使用和管理制度。借出方应保证借出的设备和工具完好并符合安全要求，借入方必须进行检验，并做好书面记录。借入使用方一经接收，设备和工具的保管、维修应由借入使用方负责，并严格执行安全操作规程。在使用过程中，由于设备、工具因素或使用操作不当而造成伤亡事故，由事故责任方负责。

14、甲方和乙方双方人员，对施工现场的各类脚手架、安全防护设施、安全标志牌、机电设施的防护装置等等，严禁擅自拆除、改动。如确实需要拆除改动的，必须经工地负责人、甲方和乙方指派的安全管理人员同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除、改动。任何一方未经以上人员同意而擅自进行拆改，对擅自拆改所造成的后果，均由责任方负责。

15、根据双方施工分承包合同的规定，在施工生产操作过程中的个人防护用品，由各方自理。乙方必须按规定为本单位作业人员配发合格的劳动防护用品。甲方和乙方都应督促现场施工人员正确穿戴好防护用品。

16、甲方提供的电气设备，乙方在使用前应先进行检测，并做好检测记录，如不符合安全规定的应及时向甲方提出，甲方应积极整改，整改完经验收合格后方准使用。对未经检测、整改、验收或不经甲方许可，擅自乱拉、乱接电气线路、设备造成的后果由责任方负责。

17、甲方和乙方双方在施工中，应注意地下管线及高压架空线路的保护。甲方对地下管线和障碍物应详细交底，乙方应贯彻执行交底要求，如遇有情况，乙方应及时向甲方和有关部门通报联系，并积极采取有效的保护措施。

18、乙方有权拒绝甲方的违章指挥。甲方有权监督、纠正乙方人员的违章、违规、违纪行为，对不服管理的有权令其停止作业并对其做出相应的处罚。

19、甲方有权审查乙方的安全资质和进场人员的安全教育、培训情况。乙方必须具备《安全生产许可证》，并在施工现场备案一份。

20、贯彻先订合同后施工的原则。甲方不得指派乙方人员从事合同外的施工任务，乙方有权拒绝合同外的施工任务。如有特殊情况，甲方可安排乙方额外的施工任务，但必须经双方事先协商同意。否则由此造成的后果由责任方负责。

21、甲方和乙方双方必须严格执行“生产安全事故报告、处理制度”。如乙方施工现场发生因工伤亡事故，必须立即向甲方及有关部门报告，严禁隐瞒不报，并全力抢救伤员，保护好事故现场。如因抢救伤员必须移动现场设备、设施时，要做记录和拍照，严禁破坏事故现场。乙方须积极配合甲方及甲方上级部门、当地政府部门对事故的调查和现场勘查，严禁提供伪证。

22、甲方和乙方双方对在施工期间发生的所有生产安全事故（包括甲方、乙方责任造成对方人员、他方人员、行人伤亡等），双方应协力进行紧急抢救伤员和保护现场，按国务院及北京市有关事故报告规定在事故发生后的廿四小时内及时报告各自的上级主管部门。由甲方统一上报南昌市、区（县）建设主管部门、劳动保护监察部门、公安等有关机构。事故的损失和善后处理费用，应按责任，由双方协商解决。

23、甲方和乙方双方须承担因本身原因造成事故的经济责任和法律责任。

24、乙方在签订施工分承包合同后，应自觉地向区（县）建设主管部门、劳动保护监察等有关部门办理开工报告手续。

25、本协议所订的各项规定适用于立协发包和承包双方，如遇有同国家和南昌市有关法规、规章不符者，按国家和地区的有关规定执行。

26、施工期间，乙方指派         同志负责本工程项目的安全生产管理工作；甲方指派        同志负责、联系、检查本项目的安全生产管理工作。甲方和乙方双方应经常联系，相互协作，共同检查和处理工程施工有关的安全生产工作，共同预防事故的发生。因单位内部调整，双方负责安全生产的管理人员进行调整前，必须通知对方。

27、本协议自生效后，甲方和乙方双方必须严格执行。

四、违约：

1、达不到以上约定条件的，甲方和乙方均可要求对方立即进行整改和补充完善，直到符合约定条件。

2、因乙方原因达不到约定条件所造成的后果，由乙方承担违约责任和经济支出。

3、因甲方原因达不到约定条件所造成的后果，由甲方承担违约责任和经济支出。

五、争议：

当甲乙双方发生争议时，可通过双方上级主管部门协商调解，如果协商不能解决，双方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、本协议双方签字盖章后立即生效。

      甲方：（盖章）                     乙方：（盖章）

      法人代表：                        法人代表：

      （或委托代理人）：                 （或委托代理人）：

       日   期：                         日   期：

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